18 Rue du Gazou, 63800 Pérignat-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gazou, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 18 Rue du Gazou, 63800 Pérignat-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Pérignat-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epouvantail à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pré de L'Eau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Gazou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Gazou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gazou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gazou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gazou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gazou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gazou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gazou par rapport à la voie
Sur Rue du Gazou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 18 Rue du Gazou se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gazou par rapport à Pérignat-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gazou se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Pérignat-sur-Allier et 6.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-sur-Allier a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
