2 Rue du Gazou, 63800 Pérignat-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gazou, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Gazou, 63800 Pérignat-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pérignat-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epouvantail à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pré de L'Eau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gazou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gazou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gazou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gazou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gazou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gazou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gazou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gazou par rapport à la voie
Sur Rue du Gazou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue du Gazou se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gazou par rapport à Pérignat-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gazou se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Pérignat-sur-Allier et -2.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-sur-Allier a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
