1 Rue du Macharat, 63800 Pérignat-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Macharat, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 78.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 1 Rue du Macharat, 63800 Pérignat-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Pérignat-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De St Bonnet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pré de L'Eau à 370 mètres
Ventes au 1 Rue du Macharat
Les 2 ventes au 1 Rue du Macharat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Macharat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Macharat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Macharat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Macharat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Macharat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Macharat par rapport à la voie
Sur Rue du Macharat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 1 Rue du Macharat se situe 54.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Macharat par rapport à Pérignat-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Macharat se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Pérignat-sur-Allier et 62.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-sur-Allier a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
