2 Impasse du Coudert, 63500 Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coudert, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Coudert, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Coudert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coudert dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coudert par rapport à la voie
Sur Impasse du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Impasse du Coudert se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coudert par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coudert se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Perrier et -38.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.49 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 2 Impasse du Coudert à Perrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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