6 Rue des Magnaux, 63500 Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Magnaux, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 6 Rue des Magnaux, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Perrier.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1126 mètres
Ventes au 6 Rue des Magnaux
Les 2 ventes au 6 Rue des Magnaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Magnaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Magnaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Magnaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Magnaux par rapport à la voie
Sur Rue des Magnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 6 Rue des Magnaux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Magnaux par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Magnaux se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Perrier et 23.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.16 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
