2 Avenue de la Gare, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peschadoires.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 76 mètres
- - Pont de Dore à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 758 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Peschadoires et 2.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.72 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
