21 Chemin des Torrents, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Torrents, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Chemin des Torrents, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Peschadoires.
1 niveau - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 265 mètres
- - Pont de Dore à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Torrents
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Torrents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Torrents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Torrents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Torrents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Torrents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Torrents dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Torrents par rapport à la voie
Sur Chemin des Torrents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 21 Chemin des Torrents se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Torrents par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Torrents se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Peschadoires et 11.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
