4 Chemin des Torrents, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Torrents, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Chemin des Torrents, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Peschadoires.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 78 mètres
- - Pont de Dore à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Torrents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Torrents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Torrents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Torrents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Torrents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Torrents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Torrents dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Torrents par rapport à la voie
Sur Chemin des Torrents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 4 Chemin des Torrents se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Torrents par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Torrents se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Peschadoires et -5.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
