40 Chemin des Torrents, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Torrents, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°31 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Chemin des Torrents, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Peschadoires.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 336 mètres
- - Pont de Dore à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Torrents
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Torrents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Torrents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Torrents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Torrents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Torrents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Torrents dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Torrents par rapport à la voie
Sur Chemin des Torrents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 40 Chemin des Torrents se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Torrents par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Torrents se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peschadoires et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.72 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
