3 chemin des vergers, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin des vergers, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 chemin des vergers, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Peschadoires.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pont De Dore à 192 mètres
- - Pont de Dore à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin des vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin des vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin des vergers dans son marché local
Prix du 3 chemin des vergers par rapport à la voie
Sur chemin des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 chemin des vergers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin des vergers par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin des vergers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Peschadoires et -2.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
