44 b Route de Clermont, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°44 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 b Route de Clermont, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Peschadoires.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 187 mètres
- - Pont de Dore à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Route de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 b Route de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Route de Clermont dans son marché local
Prix du 44 b Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 44 b Route de Clermont se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Route de Clermont par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Route de Clermont se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Peschadoires et -4.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.72 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
