38 Route de Maringues, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Maringues, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°57 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Route de Maringues, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Peschadoires.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 78 mètres
- - Pont de Dore à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Maringues
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Maringues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Maringues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Maringues dans son marché local
Prix du 38 Route de Maringues par rapport à la voie
Sur Route de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 38 Route de Maringues se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Maringues par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Maringues se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Peschadoires et -7.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
