1 Rue aux Oiseaux -verdier, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue aux Oiseaux -verdier, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue aux Oiseaux -verdier, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Peschadoires.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 82 mètres
- - Pont de Dore à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue aux Oiseaux -verdier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue aux Oiseaux -verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue aux Oiseaux -verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue aux Oiseaux -verdier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Oiseaux -verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Oiseaux -verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue aux Oiseaux -verdier dans son marché local
Prix du 1 Rue aux Oiseaux -verdier par rapport à la voie
Sur Rue aux Oiseaux -verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 1 Rue aux Oiseaux -verdier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue aux Oiseaux -verdier par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue aux Oiseaux -verdier se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Peschadoires et -17.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.72 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
