1 Avenue des Allées, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Allées, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Avenue des Allées, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 201 mètres
Ventes au 1 Avenue des Allées
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Allées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Allées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Allées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Allées dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Allées par rapport à la voie
Sur Avenue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1 Avenue des Allées se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Allées par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Allées se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 33.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
