23 Avenue des Allées, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Allées, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Avenue des Allées, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Allées dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Allées par rapport à la voie
Sur Avenue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 23 Avenue des Allées se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Allées par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Allées se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 46.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
