8 Avenue des Allées, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Allées, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Avenue des Allées, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Allées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Allées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Allées dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Allées par rapport à la voie
Sur Avenue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 8 Avenue des Allées se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Allées par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Allées se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 33.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
