5 Avenue du Château, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Avenue du Château, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
2 niveaux - 2080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 Avenue du Château se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Château par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Château se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 33.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
