13 Chemin du Chateau de la Pause, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Chateau de la Pause, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Chemin du Chateau de la Pause, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 1287 mètres
Ventes au 13 Chemin du Chateau de la Pause
Les 2 ventes au 13 Chemin du Chateau de la Pause donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Chateau de la Pause
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Chateau de la Pause. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Chateau de la Pause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Chateau de la Pause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Chateau de la Pause dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Chateau de la Pause par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau de la Pause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 13 Chemin du Chateau de la Pause se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Chateau de la Pause par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Chateau de la Pause se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 71.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
