13 Impasse des Combrailles, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Combrailles, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Impasse des Combrailles, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Combrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Combrailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Combrailles dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Combrailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 13 Impasse des Combrailles se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Combrailles par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Combrailles se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 54.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
