12 Impasse du Bel Air, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Impasse du Bel Air, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 392 mètres
Ventes au 12 Impasse du Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 12 Impasse du Bel Air se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Bel Air par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Bel Air se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 45.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
