2 Impasse du Bel Air, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse du Bel Air, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Impasse du Bel Air se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bel Air par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bel Air se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 51.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
