4 Impasse du Bel Air, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°13 et de 1.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Impasse du Bel Air, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 4 Impasse du Bel Air se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bel Air par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bel Air se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 56.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.92 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
