18 Rue de la Garde, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°16 et du 3.46 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue de la Garde, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 263 mètres
Ventes au 18 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 18 Rue de la Garde se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garde par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garde se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 51.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
