28 Rue de la Garde, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et du 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue de la Garde, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 28 Rue de la Garde se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Garde par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Garde se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 51.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
