13 Rue du Champ Balley, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ Balley, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue du Champ Balley, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ Balley
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ Balley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ Balley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Champ Balley, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Balley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Balley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ Balley dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ Balley par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Balley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 13 Rue du Champ Balley se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ Balley par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ Balley se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 49.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
