18 Rue du Champ Boby, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ Boby, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue du Champ Boby, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 325 mètres
Ventes au 18 Rue du Champ Boby
Les 2 ventes au 18 Rue du Champ Boby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ Boby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Champ Boby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Boby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Boby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ Boby dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ Boby par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Boby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 18 Rue du Champ Boby se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ Boby par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ Boby se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 31.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
