2 Rue du Champ Boby, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Boby, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Champ Boby, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Boby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Boby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Boby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Boby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Boby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Boby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Boby dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Boby par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Boby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue du Champ Boby se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Boby par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Boby se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 34.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
