55 Rue des gentianaires, 63113 Picherande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des gentianaires, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et du Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 55 Rue des gentianaires, 63113 Picherande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Picherande.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bois Joli à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des gentianaires
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des gentianaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des gentianaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue des gentianaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des gentianaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des gentianaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des gentianaires dans son marché local
Prix du 55 Rue des gentianaires par rapport à la voie
Sur Rue des gentianaires, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 55 Rue des gentianaires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des gentianaires par rapport à Picherande et à Puy-de-Dôme
À Picherande, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des gentianaires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Picherande et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picherande a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
