2 Chemin du Bruche, 63270 Pignols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bruche, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Bruche, 63270 Pignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pignols.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bruche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bruche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bruche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bruche dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bruche par rapport à la voie
Sur Chemin du Bruche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 2 Chemin du Bruche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bruche par rapport à Pignols et à Puy-de-Dôme
À Pignols, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bruche se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Pignols et 80.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignols a augmenté de 32.63 % sur 1 an et augmenté de 48.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 2 Chemin du Bruche à Pignols, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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