2 Chemin du Pic, 63270 Pignols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pic, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pic, 63270 Pignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pignols.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pic dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pic par rapport à la voie
Sur Chemin du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Chemin du Pic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pic par rapport à Pignols et à Puy-de-Dôme
À Pignols, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pignols et 79.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignols a augmenté de 32.63 % sur 1 an et augmenté de 48.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Chemin du Pic à Pignols, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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