5 Montee du Serpanoux, 63270 Pignols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montee du Serpanoux, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Montee du Serpanoux, 63270 Pignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pignols.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Montee du Serpanoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montee du Serpanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montee du Serpanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montee du Serpanoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montee du Serpanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montee du Serpanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montee du Serpanoux dans son marché local
Prix du 5 Montee du Serpanoux par rapport à la voie
Sur Montee du Serpanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 5 Montee du Serpanoux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montee du Serpanoux par rapport à Pignols et à Puy-de-Dôme
À Pignols, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montee du Serpanoux se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Pignols et 82.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignols a augmenté de 32.63 % sur 1 an et augmenté de 48.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 5 Montee du Serpanoux à Pignols, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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