2 Allée des Sarments, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sarments, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée des Sarments, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sarments, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sarments par rapport à la voie
Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Allée des Sarments se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sarments par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sarments se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 21.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
