25 quater Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 quater Avenue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°23 bis.
À propos du 25 quater Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 25 quater Avenue Guyot Dessaigne
Aucune vente n'a été recensée au 25 quater Avenue Guyot Dessaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 quater Avenue Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 quater Avenue Guyot Dessaigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 quater Avenue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 quater Avenue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 quater Avenue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 25 quater Avenue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 25 quater Avenue Guyot Dessaigne se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 quater Avenue Guyot Dessaigne par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 quater Avenue Guyot Dessaigne se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -11.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
