28 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 28 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plauzat.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Guyot Dessaigne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Guyot Dessaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Guyot Dessaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 28 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 28 Avenue Guyot Dessaigne se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Guyot Dessaigne se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -12.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
