12 Chemin des 3 Becs, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des 3 Becs, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin des 3 Becs, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des 3 Becs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des 3 Becs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des 3 Becs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des 3 Becs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des 3 Becs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des 3 Becs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des 3 Becs dans son marché local
Prix du 12 Chemin des 3 Becs par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Becs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 12 Chemin des 3 Becs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des 3 Becs par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des 3 Becs se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 21.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
