10 Chemin du Pré Clos, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Pré Clos, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 10 Chemin du Pré Clos, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Pré Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Pré Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Pré Clos dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Pré Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 10 Chemin du Pré Clos se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Pré Clos par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Pré Clos se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 16.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
