31 Chemin sous les Vignes, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin sous les Vignes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Chemin sous les Vignes, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin sous les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin sous les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin sous les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin sous les Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin sous les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin sous les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin sous les Vignes dans son marché local
Prix du 31 Chemin sous les Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 31 Chemin sous les Vignes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin sous les Vignes par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin sous les Vignes se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 37.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
