6 Petite Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Petite Rue Mégemont, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Petite Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plauzat.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Petite Rue Mégemont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Petite Rue Mégemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Petite Rue Mégemont dans son marché local
Prix du 6 Petite Rue Mégemont par rapport à la voie
Sur Petite Rue Mégemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 6 Petite Rue Mégemont se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Petite Rue Mégemont par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Petite Rue Mégemont se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -17.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
