6 Petite Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Petite Rue Mégemont, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Petite Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plauzat.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Petite Rue Mégemont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Petite Rue Mégemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Petite Rue Mégemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Petite Rue Mégemont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Petite Rue Mégemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Petite Rue Mégemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Petite Rue Mégemont dans son marché local
Prix du 6 Petite Rue Mégemont par rapport à la voie
Sur Petite Rue Mégemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 6 Petite Rue Mégemont se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Petite Rue Mégemont par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Petite Rue Mégemont se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -10.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
