2 Place du Chateau, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Place du Chateau, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plauzat.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chateau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Place du Chateau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chateau par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chateau se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -14.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
