11 Place du Lavoir, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°9 et du 4.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Place du Lavoir, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Lavoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 11 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 11 Place du Lavoir se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Lavoir par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Lavoir se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -8.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
