9 Route de Neschers, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Neschers, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°11 et de 5.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 9 Route de Neschers, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 266 mètres
Ventes au 9 Route de Neschers
Une vente a été recensée au 9 Route de Neschers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Neschers dans son marché local
Prix du 9 Route de Neschers par rapport à la voie
Sur Route de Neschers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 9 Route de Neschers se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Neschers par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Neschers se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -27.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
