2 Route de Saint-Sandoux, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Saint-Sandoux, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Sandoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Sandoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Sandoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-Sandoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Sandoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Sandoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Sandoux dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Sandoux par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Route de Saint-Sandoux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Sandoux par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Sandoux se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 16.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
