2 Rue de la Bourchoune, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bourchoune, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Bourchoune, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bourchoune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bourchoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bourchoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bourchoune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourchoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourchoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bourchoune dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bourchoune par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourchoune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue de la Bourchoune se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bourchoune par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bourchoune se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -12.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
