12 Rue de Laugane, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Laugane, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Laugane, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plauzat.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 320 mètres
Ventes au 12 Rue de Laugane
Les 2 ventes au 12 Rue de Laugane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Laugane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Laugane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Laugane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Laugane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Laugane dans son marché local
Prix du 12 Rue de Laugane par rapport à la voie
Sur Rue de Laugane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 12 Rue de Laugane se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Laugane par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Laugane se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 16.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
