23 Rue de Laugane, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Laugane, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°15 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Laugane, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 288 mètres
Ventes au 23 Rue de Laugane
Une vente a été recensée au 23 Rue de Laugane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Laugane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Laugane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Laugane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Laugane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Laugane dans son marché local
Prix du 23 Rue de Laugane par rapport à la voie
Sur Rue de Laugane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 23 Rue de Laugane se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Laugane par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Laugane se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -13.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
