13 Rue des Gras Bordeaux, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gras Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°11 et de 4.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue des Gras Bordeaux, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gras Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gras Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gras Bordeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gras Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gras Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 13 Rue des Gras Bordeaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gras Bordeaux par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gras Bordeaux se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -6.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
