16 Rue des Gras Bordeaux, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gras Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 16 Rue des Gras Bordeaux, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Gras Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Gras Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Gras Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Gras Bordeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gras Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gras Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gras Bordeaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gras Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gras Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 16 Rue des Gras Bordeaux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gras Bordeaux par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gras Bordeaux se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -2.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
