28 Rue des Gras Bordeaux, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Gras Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 28 Rue des Gras Bordeaux, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0730 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Gras Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Gras Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Gras Bordeaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Gras Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gras Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 28 Rue des Gras Bordeaux se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Gras Bordeaux par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Gras Bordeaux se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -7.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
