18 Rue du Foirail, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue du Foirail, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Foirail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 18 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 18 Rue du Foirail se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Foirail par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Foirail se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -13.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
