4 Rue du Foirail, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Foirail, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Foirail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 Rue du Foirail se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Foirail par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Foirail se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -8.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
